Estimation théorique
Chemin de la Garenne,19370 Chamberet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Garenne,19370-Chamberet indique un avis de valeur compris entre 108.000€ et 122.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.080€ et 1.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 108.000€ et 122.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.133€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.133€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chamberet (19036), comprenant 1395 habitants est de 5,93€, soit un loyer théorique mensuel de 593€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,58€, à 7,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 458€ et 769€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 108.000€ et 122.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.133€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.133€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chamberet (19036), comprenant 1395 habitants est de 5,93€, soit un loyer théorique mensuel de 593€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,58€, à 7,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 458€ et 769€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-15 | 23 | RTE DU MONT GARGAN | 4 | 108 | 535 | 79000€ | 731€ |
2022-04-12 | 33 | RTE DU MONT GARGAN | 4 | 102 | 460 | 89010€ | 873€ |
2020-11-20 | 20 | RTE DU MONT GARGAN | 3 | 124 | 910 | 33000€ | 266€ |
2020-11-26 | 36 | RTE DE SAINT DULCET | 3 | 68 | 382 | 78000€ | 1147€ |
2021-09-23 | 17 | BD JEAN LAIR | 5 | 96 | 570 | 96000€ | 1000€ |
2021-10-08 | 9 | BD JEAN LAIR | 5 | 160 | 540 | 80000€ | 500€ |
2021-03-30 | 38 | RTE DU MONT GARGAN | 2 | 64 | 740 | 83000€ | 1297€ |
2021-10-25 | 44 | RTE DE SAINT DULCET | 5 | 96 | 413 | 82000€ | 854€ |
2020-10-23 | 9 | RTE DU MONT GARGAN | 6 | 100 | 436 | 90000€ | 900€ |
2021-06-28 | 9 | RTE DU MONT GARGAN | 6 | 100 | 436 | 125000€ | 1250€ |
2022-01-25 | 12 | BD JEAN LAIR | 5 | 82 | 688 | 80000€ | 976€ |
2020-05-26 | 4 | RTE DE SAINT DULCET | 5 | 107 | 526 | 95000€ | 888€ |
2019-08-27 | 7 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 64 | 632 | 82000€ | 1281€ |
2022-08-31 | 13 | BD MASMONTEIL | 5 | 88 | 181 | 120000€ | 1364€ |
2021-06-18 | 3 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 108 | 484 | 45000€ | 417€ |
2022-05-30 | 2 | RTE DES PLATS | 2 | 48 | 2890 | 145000€ | 3021€ |
2020-08-31 | 42 | RTE DU MONT GARGAN | 4 | 107 | 500 | 135000€ | 1262€ |
2022-12-09 | 1 | RTE DU MONT GARGAN | 4 | 156 | 264 | 76500€ | 490€ |
2020-10-12 | 15 | RUE VEILHAM | 5 | 106 | 58 | 120000€ | 1132€ |
2022-10-17 | 9 | AU CHAMP DE BOISSE | 4 | 83 | 720 | 154000€ | 1855€ |
2022-09-20 | 8 | PL DU MONUMENT | 3 | 102 | 192 | 42000€ | 412€ |
2020-01-31 | 7 | PL DU MONUMENT | 5 | 100 | 116 | 38000€ | 380€ |
2021-12-02 | 3 | IMP DE L'ANCIENNE POSTE | 2 | 32 | 72 | 58000€ | 1813€ |
2022-07-20 | 13 | CHEM DES ESCURES | 4 | 80 | 500 | 85000€ | 1063€ |
2019-11-22 | 5 | BD MASMONTEIL | 4 | 87 | 309 | 77000€ | 885€ |
2021-11-02 | 58 | RTE DE SAINT DULCET | 5 | 111 | 69 | 147500€ | 1329€ |
2021-03-29 | 8 | PL SAINT SYMPHORIEN | 1 | 40 | 41 | 60000€ | 1500€ |
2021-08-31 | 5377 | RUE SAINT NICOLAS | 2 | 52 | 147 | 56000€ | 1077€ |
2022-04-14 | 7 | RTE DU MONT CEIX | 5 | 113 | 191 | 90000€ | 796€ |
2022-07-25 | 33 | RUE VEILHAM | 3 | 54 | 134 | 45000€ | 833€ |
2022-11-16 | 12 | RTE DE BOISSE | 2 | 58 | 200 | 62000€ | 1069€ |
2022-11-04 | 1 | RTE DE LA FONT BLANCHE | 4 | 130 | 605 | 112000€ | 862€ |
2022-07-08 | 28 | RTE DE BOISSE | 3 | 79 | 630 | 116355€ | 1473€ |
2020-01-10 | 17 | RTE ARCHAMBAUD DE COMBORN | 4 | 106 | 606 | 41000€ | 387€ |
2021-06-23 | 6045 | LA VIA | 4 | 82 | 204 | 45000€ | 549€ |
2020-07-17 | 21 | RTE ARCHAMBAUD DE COMBORN | 4 | 95 | 726 | 45000€ | 474€ |
2021-10-01 | 21 | RTE ARCHAMBAUD DE COMBORN | 4 | 95 | 726 | 55000€ | 579€ |
2022-02-25 | 6 | RTE DES MONEDIERES | 2 | 58 | 148 | 35000€ | 603€ |
2020-06-30 | 27 | RTE DE BOISSE | 3 | 83 | 879 | 87000€ | 1048€ |
2020-04-07 | 31 | RTE DE BOISSE | 3 | 77 | 760 | 45000€ | 584€ |
2021-07-28 | 1 | IMP DE BOISSE | 3 | 63 | 490 | 54200€ | 860€ |
2020-02-27 | 38 | RTE DE BOISSE | 3 | 75 | 554 | 60000€ | 800€ |
2021-05-28 | 5532 | MAISON NEUVE | 4 | 85 | 716 | 155100€ | 1825€ |
2021-11-05 | 59 | RTE DU MONT CEIX | 6 | 165 | 1045 | 95500€ | 579€ |
2022-04-28 | 63 | RTE DU MONT CEIX | 7 | 196 | 754 | 50000€ | 255€ |
2022-12-30 | 14 | RTE DES MONEDIERES | 3 | 60 | 262 | 50000€ | 833€ |
2022-01-26 | 1 | RTE DE LA VALADE | 2 | 76 | 1275 | 69000€ | 908€ |
2022-11-03 | 11 | RTE DES MONEDIERES | 6 | 160 | 305 | 60000€ | 375€ |
2021-09-02 | 2 | IMP DE LA MAISON NEUVE | 3 | 75 | 773 | 65000€ | 867€ |
2022-07-20 | 3 | CHEM DE CHEZ BOUCHY | 4 | 102 | 500 | 137000€ | 1343€ |
2021-01-29 | 38 | RTE ARCHAMBAUD DE COMBORN | 4 | 74 | 822 | 80000€ | 1081€ |
2021-06-01 | 50 | AV DE CHEZ CHAPELLE | 3 | 70 | 896 | 75000€ | 1071€ |
2022-04-05 | 5588 | LE PUY DE GERMINIAT | 3 | 65 | 500 | 121110€ | 1863€ |
2021-10-27 | 7 | RTE DE LA FONT BLANCHE | 3 | 55 | 741 | 93000€ | 1691€ |
2021-08-31 | 46 | AV DE CHEZ CHAPELLE | 3 | 86 | 573 | 72500€ | 843€ |
2022-10-18 | 12 | AV DE CHEZ CHAPELLE | 3 | 69 | 690 | 101000€ | 1464€ |
2023-02-15 | 1 | IMP DES MILLEPERTUIS | 4 | 87 | 518 | 156600€ | 1800€ |
2021-05-31 | 17 | AV DE CHEZ CHAPELLE | 3 | 64 | 580 | 83000€ | 1297€ |
2020-12-29 | 13 | RTE DE LA FONT BLANCHE | 7 | 189 | 1071 | 195000€ | 1032€ |
2022-02-14 | 23 | AV DE CHEZ CHAPELLE | 4 | 63 | 635 | 113000€ | 1794€ |
2021-08-31 | 25 | AV DE CHEZ CHAPELLE | 3 | 62 | 729 | 53000€ | 855€ |
2019-09-06 | 2 | CHEM DE LA FONT GAZEAU | 4 | 120 | 3119 | 205000€ | 1708€ |
2021-09-03 | 18 | RTE DE LA FONT BLANCHE | 4 | 80 | 510 | 112000€ | 1400€ |
2021-08-13 | 6041 | CHEZ BOUCHY | 4 | 64 | 1265 | 145000€ | 2266€ |
2022-03-16 | 24 | RTE DE LA FONT BLANCHE | 5 | 109 | 1480 | 127000€ | 1165€ |
2022-09-13 | 6048 | RTE DE LA FONT BLANCHE | 5 | 109 | 778 | 174500€ | 1601€ |
2022-04-01 | 14 | RTE DE LA FONT BLANCHE | 3 | 70 | 698 | 125000€ | 1786€ |
2020-12-10 | 37 | RTE DE LA FONT BLANCHE | 3 | 81 | 732 | 100000€ | 1235€ |
2022-10-10 | 5532 | LE CIBLAT | 3 | 73 | 672 | 64000€ | 877€ |
2020-04-17 | 5946 | LA CIPIERE | 4 | 90 | 1847 | 110000€ | 1222€ |
2022-02-08 | 5975 | LE HAUT JOURGNIAT | 4 | 102 | 500 | 140000€ | 1373€ |
2020-02-10 | 5754 | LE JAGUET | 3 | 71 | 1120 | 80000€ | 1127€ |
2020-06-22 | 5753 | LE JAGUET | 3 | 58 | 670 | 34000€ | 586€ |
2020-10-16 | 5744 | JOURNIAT HAUT | 6 | 114 | 3930 | 85000€ | 746€ |
2021-09-27 | 5445 | VARS | 3 | 144 | 1590 | 195000€ | 1354€ |
2022-09-05 | 5968 | VARS | 5 | 146 | 500 | 287000€ | 1966€ |
2019-12-03 | 5169 | MEYRIGNAC | 4 | 75 | 484 | 113000€ | 1507€ |
2022-10-07 | 5167 | MEYRIGNAC | 3 | 124 | 166 | 196000€ | 1581€ |
2021-05-21 | 5750 | LE JAGUET | 4 | 100 | 656 | 70000€ | 700€ |
2020-06-05 | 5447 | VARS | 3 | 77 | 2745 | 70000€ | 909€ |
2022-06-29 | 6053 | BAS JAGUET | 3 | 75 | 180 | 75000€ | 1000€ |
2022-11-07 | 5525 | MARLIANGEAS | 4 | 110 | 2025 | 110000€ | 1000€ |
2020-01-23 | 9 | VERGNAS | 2 | 71 | 500 | 67000€ | 944€ |
2021-03-02 | 15 | VERGNAS | 3 | 77 | 1580 | 67000€ | 870€ |
2019-07-30 | 5849 | LA GENESTE | 5 | 80 | 500 | 50000€ | 625€ |
2021-12-13 | 5118 | LA GENESTE | 10 | 292 | 1368 | 368900€ | 1263€ |
2022-03-15 | 5135 | CEUX | 8 | 285 | 500 | 340000€ | 1193€ |
2022-06-27 | 5137 | CEUX | 8 | 294 | 3115 | 428800€ | 1459€ |
2021-06-28 | 5513 | MORTEFOND | 5 | 175 | 1720 | 224600€ | 1283€ |
2021-11-19 | 5714 | ROCHEFORT | 4 | 82 | 159 | 110000€ | 1341€ |
2023-01-09 | 5109 | LE MAZIEUX | 2 | 45 | 323 | 27000€ | 600€ |
2023-01-05 | 11 | RUE DE LA COMMANDERIE | 2 | 36 | 1420 | 35000€ | 972€ |
2020-05-14 | 5767 | BONNAT | 4 | 93 | 678 | 120000€ | 1290€ |
2020-10-30 | 5012 | CHAVERIVIERE | 4 | 140 | 2210 | 117000€ | 836€ |
2021-11-23 | 5719 | LE CHERON | 3 | 77 | 251 | 148500€ | 1929€ |
2019-11-06 | 5779 | LES BORDERIES | 3 | 69 | 459 | 62000€ | 899€ |
2019-11-05 | 5983 | BONNAT | 2 | 52 | 500 | 40000€ | 769€ |
2020-12-30 | 9 | MAGOUTIERE | 5 | 120 | 500 | 166000€ | 1383€ |
2023-03-16 | 5501 | LA NOAILLE | 3 | 58 | 1029 | 36000€ | 621€ |
2019-10-04 | 2 | MAGOUTIERE | 2 | 50 | 1000 | 288000€ | 5760€ |
2020-11-13 | 5507 | LA NOAILLE | 2 | 59 | 1100 | 31000€ | 525€ |
2021-02-10 | 5146 | FUREIX | 1 | 67 | 1250 | 82000€ | 1224€ |
2019-08-28 | 5792 | LES FLEYNOUX | 3 | 70 | 1665 | 84500€ | 1207€ |
2020-07-27 | 5728 | BELLEGARDE | 2 | 60 | 990 | 30000€ | 500€ |
2019-11-28 | 9 | LA BOURNERIE | 3 | 101 | 9742 | 46000€ | 455€ |
2019-09-04 | 1 | COLOGNE | 5 | 100 | 1845 | 70000€ | 700€ |
2020-10-28 | 5192 | LE MAZERBOURG | 2 | 74 | 959 | 47000€ | 635€ |
2019-06-12 | 4 | LA BOURNERIE | 2 | 47 | 855 | 36000€ | 766€ |